❗️В наследство или в дар? Нюансы в передаче недвижимости

Чтобы избавить родственников от бюрократических процедур по разделу наследуемого имущества, многие собственники недвижимости предпочитают оформить передачу прав на квартиры, гаражи, земельные участки или дома заранее. Основным проблемой при этом становится выбор юридической формы оформления – дарственная или завещание. Плюсы и минусы есть у каждого варианта.

Основные отличия дарственной и завещания

Юридически оба понятия обозначают безвозмездную передачу прав собственности на любую недвижимость третьим лицам. Главное отличие – момент перехода прав собственности на объект:

• при оформлении дарственной право собственности на недвижимость наступает в момент подписания договора дарения и после его соответствующей регистрации;

• при составлении завещания наследник получает возможность лично распоряжаться имуществом только по истечении шести месяцев от смерти завещателя.

При выборе способа передачи прав на квартиру или другую недвижимость нужно учитывать и другие нюансы – стоимость и сложность процедуры оформления, вопросы налогообложения, возможность отмены сделанных распоряжений. Более подробно об этом читайте в нашей статье.

О том, как оспорить завещание и кто может это сделать, знает юрист Зарина Адыева. Смотрите видео на нашем YouTube-канале «Всё о недвижимости».