Недвижимость без регистрации – значит ничья
Органами
местного
самоуправления
осуществляется
собственников объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в
Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Администрации по всей стране поднимают данные архивов, направляют
запросы в БТИ, органы власти, нотариусам, размещают сообщения о поиске
правообладателей на официальных сайтах администраций, в СМИ и даже на
досках объявлений. Данные мероприятия проводятся с 2021 года. В связи с
изданием Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Предмет работ – ранее учтенные объекты недвижимости, технический учет
которых осуществлен до 01.01.2013. Тем самым государство формирует базу
данных, позволяющую определить объекты, находящиеся в частной
собственности, снять с учета объекты, прекратившие существование, а также
выявить бесхозяйные недвижимые вещи.
По итогам проведенных работ по заявлению администрации в ЕГРН
вносятся сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (при их
отсутствии) и о его правообладателе.
По результатам проведенных работ, если правообладатель ранее
учтенного объекта недвижимости не выявлен, такой объект должен быть
поставлен на учет как бесхозяйное имущество. В дальнейшем такие объекты
будут оформляться в муниципальную собственность.
Если в результате проведенных мероприятий выявлены объекты с
признаками выморочного имущества (по каким-то причинам отсутствуют
наследники, принявшие наследство), такие объекты в порядке наследования
по закону также будут переходить, как правило, в муниципальную или
федеральную собственность.
ОБРАЩАЕМ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ! Правообладателям ранее
учтенных объектов недвижимости, не зарегистрировавшим свои права в
ЕГРН, во избежание негативных последствий целесообразно заявить о них в
местной администрации или решить вопрос об оформлении прав на
недвижимость в установленном порядке.
Напоминаем!
Представить
документы
на
государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество возможно в любом удобном
офисе многофункционального центра по предоставлению государственных и
муниципальных услуг на территории Алтайского края независимо от
местоположения объекта.
Агафонова Н.М.
начальник Межмуниципального
Алтайского отдела
Управления Росреестра
по Алтайскому краю
